Evaluarea activelor - definiție, metode și importanță

Evaluarea activelor se referă pur și simplu la valoarea atribuită unei anumite proprietăți, inclusiv acțiuni Stoc Ce este un stoc? O persoană fizică care deține acțiuni într-o companie se numește acționar și este eligibilă pentru a revendica o parte din activele și câștigurile reziduale ale companiei (în cazul în care compania va fi dizolvată vreodată). Termenii „acțiuni”, „acțiuni” și „capitaluri proprii” sunt folosiți în mod interschimbabil. , opțiuni, obligațiuni, clădiri, mașini sau terenuri, care se efectuează de obicei atunci când o companie sau un activ urmează să fie vândut, asigurat sau preluat. Activele pot fi clasificate în active corporale și necorporale. Evaluările se pot face fie pentru un activ, fie pentru un pasiv, cum ar fi obligațiunile. Obligațiuni.Emitentul de obligațiuni împrumută capital de la deținătorul de obligațiuni și le face plăți fixe la o rată a dobânzii fixă ​​(sau variabilă) pentru o perioadă specificată. emis de o companie.

Evaluarea activelor

Evaluarea activelor - Evaluarea activelor corporale

Imobilizări corporale Imobilizări corporale Imobilizările corporale sunt active cu o formă fizică și care dețin valoare. Exemplele includ imobilizările corporale și echipamentele. Imobilizările corporale sunt văzute și resimțite și pot fi distruse de incendiu, dezastru natural sau accident. Imobilizările necorporale, pe de altă parte, nu au o formă fizică și constau în lucruri precum proprietatea intelectuală care se referă la activele unei companii care sunt fizice sau care pot fi văzute, care au fost cumpărate de o organizație pentru a-și produce produsele sau bunurile sau pentru a le furniza serviciile pe care le oferă. Imobilizările corporale pot fi clasificate fie ca fixe, cum ar fi structuri, terenuri și utilaje, fie curente, cum ar fi numerar.

Alte exemple de active sunt vehiculele companiei, echipamentele IT, investițiile, plățile și stocurile la dispoziție, precum și comenzile confirmate.

Pentru a calcula valoarea unui activ corporal:

  • Compania trebuie să-și analizeze bilanțul și să identifice imobilizările corporale și necorporale.
  • Din totalul activelor, deduceți valoarea totală a activelor necorporale.
  • Din ceea ce a mai rămas, deduceți valoarea totală a pasivelor. Rămân activele corporale nete sau evaluarea activelor.

Luați în considerare următorul exemplu simplu:

  • Activ total al bilanțului: 5 milioane USD
  • Total imobilizări necorporale: 1,5 milioane dolari
  • Total datorii: 1 milion de dolari
  • Imobilizări corporale totale: 2,5 milioane USD

În exemplul de mai sus, activele totale ale companiei ABC sunt egale cu 5 milioane de dolari. Când se scad activele necorporale totale de 1,5 milioane USD, aceasta lasă 3,5 milioane USD. După deducerea totalului pasivelor, care reprezintă încă un milion de dolari, rămân doar 2,5 milioane de dolari, care reprezintă valoarea totală a activelor corporale.

Evaluarea activelor - Evaluarea activelor necorporale

Imobilizări necorporale Imobilizări necorporale Conform IFRS, imobilizările necorporale sunt active nemonetare identificabile, fără substanță fizică. La fel ca toate activele, activele necorporale sunt acelea care se așteaptă să genereze profituri economice pentru companie în viitor. Ca un activ pe termen lung, această așteptare se extinde peste un an. sunt active care nu iau nicio formă fizică. Acestea pot include brevete, logo-uri, francize și mărci comerciale.

Să presupunem, de exemplu, că o companie multinațională cu active de 15 miliarde de dolari intră într-o zi în faliment și nu mai rămâne niciunul dintre activele sale corporale. Poate avea în continuare valoare datorită activelor sale necorporale, cum ar fi sigla și brevetele, pe care mulți investitori și alte companii ar putea să le intereseze.

Pentru a afla mai multe, consultați cursul de modelare a afacerilor, evaluarea afacerii.

Metode de evaluare a activelor

Evaluarea mijloacelor fixe se poate face folosind diverse metode, care includ următoarele:

1. Metoda de cost

Metoda costurilor este cel mai simplu mod de evaluare a activelor. Se face bazând valoarea pe prețul pentru care a fost cumpărat activul.

2. Metoda valorii de piață

Metoda valorii de piață bazează valoarea activului pe prețul său de piață sau prețul său proiectat atunci când este vândut pe piața deschisă. În absența activelor similare pe piața deschisă, se utilizează metoda valorii de înlocuire sau metoda valorii nete realizabile.

3. Metoda stocului de bază

Metoda stocului de bază cere unei companii să păstreze un anumit nivel de stocuri a căror valoare este evaluată pe baza valorii unui stoc de bază.

4. Metoda standard de cost

Metoda costurilor standard utilizează costurile așteptate în locul costurilor reale, adesea bazate pe experiența anterioară a companiei. Costurile sunt obținute prin înregistrarea diferențelor dintre costurile preconizate și cele reale.

Pentru a afla mai multe, consultați cursul de modelare a afacerilor, evaluarea afacerii.

Figura 1. Modelul terenului de fotbal de la cursul de evaluare a afacerilor Finance

Importanța evaluării activelor

Evaluarea activelor este unul dintre cele mai importante lucruri care trebuie făcute de companii și organizații. Există multe motive pentru evaluarea activelor, inclusiv următoarele:

1. Preț corect

Evaluarea activelor ajută la identificarea prețului potrivit pentru un activ, mai ales atunci când acesta este oferit pentru a fi cumpărat sau vândut. Este benefic atât pentru cumpărător, cât și pentru vânzător, deoarece primul nu va trebui să plătească mai mult decât valoarea activului și nici cel din urmă nu va fi plătit mai puțin decât valoarea activului.

2. Impozite

Fiecare persoană fizică sau organizație care deține proprietăți sau alte active trebuie să plătească impozite pe activele lor. Prin evaluarea activelor, impozitele sunt calculate cu exactitate.

3. Fuziunea companiei

În cazul în care două companii fuzionează sau dacă o companie urmează să fie preluată, evaluarea activelor este importantă, deoarece ajută ambele părți la mărirea afacerii.

4. Cerere de împrumut

Atunci când o companie solicită un împrumut, banca sau instituția financiară poate solicita garanții ca protecție împotriva unei eventuale neîndepliniri a obligațiilor. Evaluarea activelor este necesară atunci pentru ca creditorul să determine suma împrumutului care poate fi acoperită de compania care oferă activele sale ca garanție.

5. Audit

Companiile, în special cele publice, sunt reglementate, ceea ce înseamnă că trebuie să prezinte audituri financiare și rapoarte pentru transparență. O parte a procesului de audit implică verificarea valorii activelor.

Pentru a afla mai multe, consultați cursul de modelare a afacerilor, evaluarea afacerii.

Lecturi conexe

Vă mulțumim că ați citit ghidul financiar pentru evaluarea activelor. Finanțarea oferă analistul de modelare și evaluare financiară (FMVA) ™ Certificare FMVA® Alăturați-vă peste 350.600 de studenți care lucrează pentru companii precum Amazon, JP Morgan și programul de certificare Ferrari pentru cei care doresc să-și ducă cariera la nivelul următor. Pentru a continua să învățați și să vă avansați cariera, următoarele resurse financiare vor fi utile:

  • Specialist în evaluarea afacerii Specialist în evaluarea afacerii Evaluarea afacerii se referă la procesul de determinare a valorii reale a unei afaceri. Proprietarii lucrează cu un specialist în evaluarea afacerii pentru a-i ajuta să obțină o estimare obiectivă a valorii afacerii lor. Au nevoie de serviciile specialiștilor în evaluarea afacerii pentru a determina valoarea justă a unei afaceri,
  • Valoarea capitalului propriu Valoarea capitalului propriu Valoarea capitalului propriu poate fi definită ca valoarea totală a companiei care poate fi atribuită acționarilor. Pentru a calcula valoarea capitalului propriu, urmați acest ghid din Finanțe.
  • Abordarea de evaluare a pieței Abordarea de evaluare a pieței Abordarea de piață este o metodă de evaluare utilizată pentru a determina valoarea de evaluare a unei afaceri, imobilizări necorporale, dobânzi de proprietate a întreprinderii sau titluri de valoare
  • Tipuri de active Tipuri de active Tipurile obișnuite de active includ curente, necurente, fizice, necorporale, operaționale și neoperante. Identificarea corectă și

Postări recente